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河南商報記者程時培文/圖
近日，鄭州保利百合小區258名業主，集體將開發商告上瞭法庭，要求開發商鄭州恒天興華房地產有限公司賠償業主在上學、出行等方面的損失共計3000萬元。該案被不少業內人士稱為河南房
河南商報記者程時培文/圖
近日，鄭州保利百合小區258名業主，集體將開發商告上瞭法庭，要求開發商鄭州恒天興華房地產有限公司賠償業主在上學、出行等方面的損失共計3000萬元。該案被不少業內人士稱為河南房地產史上最大規模業主狀告開發商案。庭審現場，對業主控訴的內容開發商是如何答辯的呢？
【訴求】
學校、道路都未建成
業主要求賠償3000萬元
10月23日上午8時許，距離開庭還有1個多小時，300多名業主就已等候在中原區人民法院附近。
業主王先生說， 當初買房時，開發商宣傳得很美：教育有伊河路小學分校，出行有新開辟道路天山路和牛莊路，景色有三大水系，還有最美的梧桐大道。
但理想很豐滿，現實很骨感。 昔日的梧桐大道已被堵上，成瞭一條死路。沙盤上標註的天山路、牛莊路，至今還沒有蹤影。小學也沒有建起來，場地一直空著。 王先生說，小學沒建起來，適齡兒童去別的學校上學，又沒人肯收，去年還有業主因為小孩上學問題爬上樓頂跳樓。
我們必須爭取自己的權利，希望法庭能給我們一個公道。 業主冉先生說，他們對開發商最主要的 四項違約 集體控訴，要求賠償業主損失共計3000萬元。
【現場】
對業主的這三項控訴
開發商激烈爭辯
當日上午9時30分，此案開庭審理。庭審現場，被告就原告控訴的內容展開答辯。
業主控訴違約一
開發商私自降低建築外墻保溫汽車音響電容推薦材料級別。
被告答辯：雖然保暖材料由A級降為瞭B級，但是符合國傢的有關規定，且在房屋驗收時通過瞭驗收，說明符合並達到瞭建房要求
業主控訴違約二
房屋銷售時宣傳的天山路和牛莊路至今不見蹤跡，房屋銷售時宣傳的配套學校至今不見蹤影。
被告答辯：房屋銷售宣傳時所說的兩條道路其實是指現如今的建設路和秦嶺路，而並非所說的天山路和牛莊路，宣傳上的道路說明是為瞭便於業主找到地點，而並非所說的要建道路；再者，關於道路修建和配套學校的修建是市政規劃要求，並非開發商的本意承諾。
業主控訴違約三
房屋銷售時所承諾的林蔭大道和景觀水系時至今日沒有兌現，開發商宣傳的三大水系如今隻有一個不足13厘米深的幹池子。
被告答辯：隻能說開發商兌現承諾不夠，而不能說是沒有兌現。至於兌現承諾的缺失是受條件的限制所造成，而非開發商本意。再者作為宣傳材料隻是引導音響電容價格大傢購房的一種促銷手段，而並非協議，對於協議內容，開發商都兌現瞭承諾。
直至當日中午12時30分，庭審結束，法庭並未做出當庭宣判，判決結果擇日宣判。
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